El mercado inmobiliario en Utah ofrece nuevas oportunidades para compradores pese a los altos precios
En un escenario de alta inflación y tasas de interés variables, estos pequeños respiros dentro del mercado inmobiliario podrían representar una valiosa oportunidad para quienes están listos para dar el paso hacia la compra de una propiedad.
Salt Lake City, UT. — Aunque Utah sigue figurando entre los estados con viviendas más costosas del país, algunos cambios en el mercado están comenzando a jugar a favor de los compradores. Así lo afirmó Jeremy Holmgren, gerente de hipotecas de Zions Bank, quien señaló una mayor flexibilidad por parte de los vendedores y condiciones menos agresivas que en años anteriores.
Según Holmgren, el incremento en la disponibilidad de propiedades, junto a un tiempo más prolongado de permanencia en el mercado y un ritmo más moderado en el aumento de precios, están otorgando a los compradores un mayor margen de acción al momento de negociar.
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“Estamos viendo que muchos vendedores están ofreciendo concesiones para cerrar tratos”, indicó Holmgren. Estas concesiones, que pueden oscilar entre los $10,000 y $15,000, suelen ser destinadas a cubrir los costos de cierre o para reducir la tasa de interés del préstamo hipotecario, aliviando así parte de la carga financiera para los compradores.
El experto en hipotecas destacó que este tipo de incentivos se ha convertido en una práctica común en los contratos actuales. “La mayoría de los contratos que vemos incluyen algún tipo de concesión para el comprador”, añadió.
Sin embargo, Holmgren advierte que el mercado no ha dado un giro completo. “Todavía, en cierto modo, sigue siendo un mercado de vendedores”, explicó, señalando que los precios continúan siendo elevados en relación con otros estados.
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A pesar de ello, recomendó a quienes estén considerando adquirir una vivienda que no esperen demasiado. “Ahora es un buen momento para comprar, mientras la competencia aún se mantiene baja”, subrayó, sugiriendo que las condiciones actuales podrían cambiar si la demanda vuelve a repuntar.
En un escenario de alta inflación y tasas de interés variables, estos pequeños respiros dentro del mercado inmobiliario podrían representar una valiosa oportunidad para quienes están listos para dar el paso hacia la compra de una propiedad.
Con información de Salt Lake Tribune
